司的负债也高达200亿美元。看似持平,但产生的利息很快就会让它破产,历史上就是今年12月破产的。
目前,这家公司处于‘破产保护’当中,据林祖辉得知的消息,里切曼希望各大商业银行再为他贷款7亿美元,并许诺将公司的20%股权(约价值40亿美元),以及伦敦的金丝雀码头项目(相当于华尔街规模)30%股权让出,将这些作为支付利息用途,并希望各大银行将本金债务推迟到五年后。
事实会如他所愿嘛?
当然不会,否则历史上也不会破产了。
“林先生,初次见面,请允许我保持对你的尊敬!”里切曼热情的说道。
他知道,花旗银行安排的这次会面,也许是自己的一个机会。
他早知道林祖辉的大名,而且最近也特意了解了一下,他发现同样是做地产的,林祖辉的公司资产也是近200亿美金,但负债有10亿美金,简直让人不可思议。
佩服是真佩服,说尊敬有些讨好的意味。
林祖辉伸出手,客气的说道:“你才是我的偶像,我非常欣赏你在纽约和伦敦的战绩,那是我梦寐以求的战绩!”
这话也是实话,抛出里切曼的‘莽汉行为’,林祖辉对奥林匹亚和约克公司在纽约、伦敦的战绩,是相当眼热。
在纽约,这家公司在1977年买下8幢摩天大厦(面积约在150万平方尺左右,每一幢都相当于香江的中环广场),其后又修建了一幢纽约地标性建筑的摩天大厦,和继续收购。
在伦敦,这家公司在1988年投资了伦敦的金丝雀码头,计划修建欧洲的华尔街。在后世,金丝雀码头占地面积不到1平方公里,其中办公以及零售面积达140万平方米,包括37幢高档写字楼,4座购物中心,有 400余个零售店铺及300多家餐厅,各行业从业人口超过15万人。汇丰银行,花旗银行,巴克来银行,英格兰银行,渣打银行,加拿大皇家银行,瑞士信贷,****,摩根史坦利,每日电讯报,独立报,路透社,镜报等机构入驻了这一区域。
双方坐下来之后,里切曼试探性的问道:“林先生,这次会面,我们两家公司是希望达成合作。是吗?”
这个时候,人人视为‘奥林匹亚约克公司’为洪水勐兽,人人知道欧美写字楼不能碰,但林祖辉偏偏找上门,这让里切曼非常期待。
林祖辉平静的说道:“如果是我们公司和你个人合作,我觉得应该可能。因为我知道,你的破产
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