资曼哈顿的零售物业的,初始资金为5亿美金,最终买了5.5亿美金的零售物业,贷款仅为0.5亿美金;毕竟这是地产基金,不适合贷款。
和此次筹备‘亚马逊’购物中心不同,富利1号的那个大型购物中心,属于曼哈顿核心地带的零售物业,单价自然高。
而亚马逊购物中心,并不是集中去城市中心,定位也不是如此;它应该注重区域群聚效应,就是将周围的聚在这里来;重视品牌效应,欧美零售商业将只有一个‘亚马逊’品牌,统一广告、标志等,这样更容易有知名度...。
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