时代集团作为参考,频频观望竞价。
而林祖辉就是很正常的报价,抱着捡漏的心态,一直将这幅地皮的价格喊到56亿元;这个价格的楼面平均地价已经4800元,加上建筑费成本就得6500元左右,对于十月份以前香江的楼价来说,还有很大的利润可图(10000元单价),不过很显然香江地产已经处于暴跌的边缘,所以这个价格对很多地产商来说,就是颤颤巍巍,不敢再竞价。
最终,新时代集团顺利拿下这幅地。
林祖辉当然知道这幅地皮最近五年都赚不了什么钱,但稍微捂一捂,就可以赚上不少。而且,这个价格在1996.1~1997.8这段时间,已经是便宜了两三成了。
这幅土地,就算将这一年没有花的钱去补上,还算是节约了两三成;更何况,这种大型屋邨项目,林祖辉也喜欢做。
最大的一幅地被新时代集团拿下后,各大地产商似乎找回了点信心,开始争夺另外两幅地。
这其中李泽钜表现最‘佳’,此时他的想法是,既然林祖辉都来拿地,说明香江地产不会崩溃;而且,长江实业的现金流也不错。
就这样,剩下的两幅地被长实集团拿下,价格和以前相比,肯定差了不少;但是和目前的市场环境来比,又算是比较理想。
当天下午,官地拍卖会的新闻便刊登在晚报上,林祖辉的出现,算是微微稳定了地市;但依旧改变不了,官地拍卖的成交价一般的现实,显然恐慌情绪依旧在。
纽约。
索罗斯坐在量子基金的办公室,显得非常轻松淡定,这时候,他的助手来到他的办公室。
“BOSS,香江的工作一切准备就绪,各大华尔街机构也已经准备充足,就等你一声令下,香江金融便应声暴跌!”
索罗斯点点头,说道:“香江拥有世界第三的外汇储备,显然不能向对付泰国、菲律宾、马来那样,所以我们的初期目标不是港币,而是香港股市。”
助手笑着说道:“我们在外汇、股票、期货市场多处设下陷阱,灵活穿梭,香江政府无论如何都无法疲于应付,所以香江也将会先东南亚那样。”
索罗斯摇摇头,说道:“对付香江,不能一撮而就,所以我已经预料到,香江要分多次狙击,才能真正让其金融溃败。当然,我信心很足,香江依旧是我们华尔街的‘提款机’。我倒要看看,那名股神面对香江的金融溃败,有什么办法!”
‘股神’林祖辉,比巴菲特在华尔街
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