7年的估值。
2008年，欧美物业是逐月开始下跌，目前已经下跌25%，应该还有5%以内的跌幅。
也就是说，富利集团旗下的‘亚马逊购物中心’、金丝雀码头集团、富利置业等所有资产，目前价值应该只有400~450亿美金，如果出售，可能会更低，因为越是这个时候，买家越会杀价。
杜尔说道：
“有机会，我们准备启动继续投资计划。”
“首先，亚马逊购物中心寻求大中型购物中心的购买、改造，以及建设大型购物中心，放弃小型购物中心的投资。”
“其次，金丝雀码头集团、富利置业开始抄底欧美写字楼，特别是富利置业抄底美国纽约、洛杉矶、旧金山、芝加哥的写字楼。”
林祖辉说道：“好，欧美zz环境稳定，物业值得长期投资，最近一年，集团拨给你们150亿美金，你们做好抄底计划。”
欧美写字楼还是值得永远投资的，像是2020~2020年，别人的商业地产也不会跌到那里去，毕竟别人经济比发展中国家，更抗压。
而富利集团又没有贷款，就算收租不良，也不至于亏本，只要也是小赚。
林祖辉始终相信——土地才是权利。
新时代集团的核心业务，永远是收租。
杜尔精神一震，高兴的说道：“好，我们一定会尽心尽力！”
林祖辉满意的点点头，这些洋人高管，都屈服在他的人格魅力之下，做事尽职尽责，不存在耍小心眼。
“香江、内地的地产继续加强发展......”
“朗庭酒店集团的酒店新业务发展，重心转移至亚洲......”
“饮料食品需求海外扩张，收购本地品牌.....”
“啤酒业务........”
一个个业务，林祖辉都给予了指示。
整个集团就像一头出笼的勐虎，现在就是觅食的最好机会。
新时代集团有6000亿港币的现金流，此轮扩张自然花不了那么多，甚至一半都用不了。
而接下来，每一年都会派发大量的分红，上半年发，下半年发，一年四季的发。
开完会后。
梁真勋来到林祖辉的办公室，说道：“老板，要不要去欧美投资一些债券？”
根据老板的分析，欧美经济必然很快恢复，那么这个时候抄底债券市场，一定大有可为。
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