第一是城市里面的人多了，房子不够住了。
第二是人们手里面，普遍都渐渐的有钱了。
有市场需求，有购买能力，又有政策支持，于是从99年开始，国内的房地产市场开始了回温，很多有眼光和能力的大老板们，在97，98年的时候就已经提前进场，落子布局，以求占据优势，先声夺人。
就像绿园，文阳，安居，山城建筑，苏地集团，包括在99年成立的蔷薇地产。
在01年的时候，深奥成功，加入WTO，更加加速了房地产业的高速发展，这一年出现了‘温州炒房团’这个名字。
就在刚刚过去的千禧年，根据统计，温州房地产的规模总量，等于这一年整个江西的总量，只有一百多万人的温州人在炒透了本地的房地产，一个个赚的盆满钵满以后，从今年开始，把他们在温州炒房的模式朝着全国各大城市复制炒作。
而也是在去年，老潘的现代城在燕京卖的火热，开盘前三天，每天的销售额过亿，刺激着无数在房地产行业野心勃勃的企业家们的精神。
在各个因素的加持下，今年将会是国内房地产行业由冷变热的一年，是一个标志性的转折点。
从此房子脱离了白菜价，变成了一个具有高回报率的商品。
在赵长安原来的那个世界，在今年的福布斯中国富豪榜中，开发商占据28个席位。
不过今年只要绿园能够成功的借壳上市，这个位置应该还要再加上两个人。
要是股价再冲的猛一点，很有可能把米晓音也送进排名。
当然这个排名有着太大的水分，更多的富豪大鳄则是潜藏在水面以下。
然而先不管这些潜藏在水面以下的大鳄，能在福布斯中国富豪榜中排得上名词的企业家，无论哪一个都绝对不是庸庸碌碌无名之辈。
现在对于太行生物还没有掌控，更别提知道这家企业的具体情况，还有苏地的很多数据也都是他们集团内部才知道的秘密，所以赵长安还不能估算出来这场宏达的博弈到最后，他和单嫱手里的蔷薇集团，以及他以个人名义持股的太行生物，能够合计拿到借壳上市了以后的新绿园的多少股份。
不过他肯定是总体计算排名第一，单嫱第二，中原联持第三（很有可能单嫱也会借机对寇应先手里面中原联持15%的股份，吃一口），米晓音第四，唐霜第五，洛邑地方第六。
即使以着23%的估测量，假如绿园能够冲击五十亿市值，持股加放出去流通股
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