少,从而起到一加一大于二的效果。”他可不是贪心,而是认真地考虑了这个问题。
“现在在国外有一种新的建筑模式,叫做城市综合体,英文写作complex,是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的‘城中之城’,例如巴黎拉德芳斯新区,以及纽约的曼哈顿都属于这样的模式。”
城市综合体在后世的中国还有一个更为人民所熟知的名字HOPSCA ,即Hotel(酒店)、Office(办公楼)、Park(公园)、Shopping Mall(购物中心)、Convention(会议中心)、Apartment(公寓住宅)的英文首字母,读作豪布斯卡。
大家伙都有点懵,在八十年代的中国谈城市综合体,实在是有点太远了,中国的城市发展还没有到达这一阶段呢,于是就有人问了,这和我们现在做的项目又有什么关系呢?而且你说的拉德芳斯和曼哈顿都跟体育场馆没啥关系吧?
“城市综合体的优势在于在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里,享受高效率的生活和工作。”后世的城市综合体可谓是到处都是,但凡规模、人口和经济水平稍微好点的城市,总会有那么几个。
“另外随着城市化的发展,不同主题的城市综合体也在不断涌现,比如美国的迪士尼乐园,就可以看作是以游乐园为中心的城市综合体;东京的六本木可以看成是以商业为中心的城市综合体;香江的中环可以看成是以金融为中心的城市综合体……”
“而北三环的这块土地面积大、包含的体育场馆数量种类繁多,自然可以修建以体育运动为中心的城市综合体,除了满足亚运会的需求之外,还可以为北京市民提供一处包含运动锻炼、休闲娱乐、购物等多种功能的生活中心。”
这一类型的建筑集群在后世也有很多,比如美国洛杉矶的.LIVE活力洛城,该项目占地约37万平方米,整体地上总建筑面积520,257平方米,是集办公、酒店、餐饮、购物和娱乐为一体的综合娱乐性区域,建设总投资约25亿美元。
整体区域共有6个街区,聚集了斯台普斯中心、诺基亚中心、洛杉矶会展中心、格莱美展览馆,此外还有19家餐厅、超过1000间酒店房间和224套奢华公寓。
斯台普斯体育中心是整体项目规划的核心,被人们熟知的NBA洛杉矶湖人队、快船队,以及WNBA洛杉矶火花队,NBA
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