供给其他领导参考，决定要不要请林楼来担任这一职务的重要依据。
说完大方向上的东西，多少还是要聊点特区的具体内容的，所以在最后，林楼终于说到特区了，“特区的发展引发了全国上下的关注，我虽然没有进行过深入的研究，但是多少也看过一些资料。”
这下张主任听的就更认真了，“您说，您说，我们也想听取各种不同角度的见解，这样才能做出更正确的决策。”
“特区早期缺乏统一的规划控制，其是发展趋势是呈现点状自散式发展的；罗湖、蛇口与沙头角成为了特区发展的重点，随着时间的推移特区发展重心跟随规划逐渐向西转移；由于罗湖与国际大都市香江毗邻因此其在获得了良好的初期发展机会，成为了特区金融商贸的服务功能核心区域。”
“对，特区的发展基本就是遵循着这样的脉络。”看样子张主任对这一情况还算比较满意，“这么做也是为了发挥特区独有的地理优势么！能够和香江进行更便捷的对接！”
林楼点点头，“从发展初期的角度来看，这样的规划相对比较合理！”
张主任听出他的意思了，“您是说特区想要更好的发展，这么做就有些不够了？那您觉得要怎么做才更加合适？”
“没有那座大城市可以完全依靠其他城市发展起来，如果你们一直甘愿做香江的卫星城，这样的规划倒也没太大问题，但是我想张主任您肯定不甘心吧？”特区的发展最初的确占了靠近香江的便利，但是日后特区的经济规模就已经超过了香江。
这就不是光靠香江能解决的问题了，企鹅、菊厂、大疆等一系列高科技企业，逐渐取代香江，成了特区经济高速发展发动机。
“从目前来看，香江值得我们学习的地方还有很多！不过老人家也讲过了，要自力更生。”张主任借着老人家的话，表达了特区的态度。
“如果是这样的话，那么在城市规划中一定要树立起能够取代罗湖地位的方案来！”特区各个区之间的发展每阶段都有不同。
一开始是罗湖区，后来由于规划引导以及土地资源的限制，罗湖区的地位逐渐衰退，福田区得到了快速发展；十余年后，南山区由于其建设用地广阔开始成为了重心转移的对象；21世纪初期，宝安区的沿海岸地区也得到了快速的发展。
形成这一格局不仅仅是政府部门区域协调发展政策的作用，更多地是依赖其沿海地区优势，交通便利的结果；与此相比，靠近内陆的宝安区与龙岗区发展相对缓慢，
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