极其完美的一个经典之作。
除了新锐城之外，大商资本零五年参与对清源水务的注资，也可以说是另一个成功之作。
投资清源水务，主要是当时柳林河疏浚净源计划里，极需要有一家水务公司能在柳林河上游投资建造大型污水处理厂，清源水务有意承接这个项目，但限于资金的短缺。当时大商资本就往清源水务注入两亿的资金换取10的股份，以解决项目建造资金的短缺问题。
之后为促使清源水务在青泉投资建造污水处理设备生产基地，大商资本又陆续往清源水务投入三亿资金，累计持有清源水务两亿股股票。
清源水务零七年四月份成功上市，在九月中旬股价最高飚涨到三十元，总市值一度高达三百亿，虽然随着元旦之后的两波下挫，清源水务的股价受到腰斩，股价回落到十五元左右震荡，但对于大商资本而言，这笔投资前后三年，也增涨了六倍。
即便不考虑证券市场的起起落落，照当前的趋势，大盘指数极有可能会进一步的下挫，而大商资本所持的股票还有一个月才过锁定期，显然是错过最佳的减持窗口，但清源水务这几年净资产也增涨到近八十亿，每股净资产提升到八元左右，大商资本的这笔投资，以净资产核算，也上涨了三倍多。
同时也在大商资本的主导下，清源水务将所有的设备生产、研发都放在商东新区跟青泉滨江新区，加上上下游的配套产业链发展，也为商东新区、青泉滨江新区形成上百亿产值的一个中等规模的产业集群。
不管从哪个方面，陈立此时都是极力鼓动孔文正跟他们一起，多参与对产业的投资，而只要能耐得住性子，投资回报也相当的可观。
而同时陈立希望大商资本所管理的产业资本能够更加稳定，不再出现之前三四期房产投资基金因为投资人过于迫切减持的意愿而导致低位减持的情况出现，也想着说服孔文正这些核心投资人，将他们所持的产业基金份额，转为对大商资本的持股。
大商资本目前的净资产增加到三十亿，而照之前设计的资产管理结构，最终所管理的资产规模只能限制在三百亿左右，这实际也限制了大商资本进一步发展。
目前大商资本所管理的房地产信托投资基金，额度已经超过一百亿，产业基金的规模，也已经达到一百二十亿，中大观澜创业投资基金的规模超过三十亿，三者加起来已经超过二百五十亿，也就是说，大商资本不进行变革、不进行资本扩充，所能进一步募集资金、提高管理总资产规模的空间，已经
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