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第六十四章 租赁与修路

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可能连饭都吃不起了!”黑山和乌老都很有面子地笑了起来,虽然他们并没有直接说话,但大家都知道,他们学到的技能才是最大的财富。

李凌继续解释:“即便如此,我这三个山峰分别得到了大约60亩、90亩和60亩的梯田,总共是210亩梯田。此外,还有大约60亩的旱地和菜地,这里暂且不算。基本上,每亩地的成本是4两银子。还幸运的是,这几个山峰几乎连在一起,我只需要用一部水车,否则成本会更高。”

实际上,李凌把其他费用都算在一起了。真正用于修建梯田的人工费用可能只有50两银子,而水车的费用也只有实际费用的一半。另一半与李凌的房子有关,与梯田无关。然而,大家听得清清楚楚,这前前后后投入的成本确实不少。一些聪明的人也开始算起账来,心想:“你那60亩旱地也不缺水,产量肯定比其他坡地的旱地要高。怎么算都是稳赚的买卖。”

接着,李凌又说道:“我算过我们寨子现在大约有1200名劳动力。减去木工房和铁铺需要的100人,还有1100人。如果每人能耕种1.5亩地,那么总共可以耕种1600亩左右。原有农田200亩,加上我这200亩,再加上秦武和黑山的山头大约100亩,现在总共有500亩。所以,寨子里还差1000亩田。不过,我们寨子里大约800亩的田就足够吃了。我觉得只需要再建七八个山峰的梯田就应该足够了。”

他继续说道:“另外,大家都知道,我家现在没有那么多人种这么多田。所以,我家的田和秦武的田合计250亩,我们打算租出去。租金按照平均收成的两成来收取,或者我们也可以出钱招长工自己种。”

李凌说完后,众人又开始议论纷纷,李凌的发言有理有据,然而他并未考虑到人们对土地的深厚情感。那些手头宽裕的人,纷纷打算合伙购买山峰。而资金较少的人,则计划租赁田地来耕种。毕竟,这里的租金相较于外界要低廉许多,外界一亩田的产量即便达到300斤,也需要交出150斤作为租金。当然,总有一些自作聪明的人猜测,李凌是否在寻找新的赚钱机会。这次他们可真是冤枉李凌了,他只是想成为一名逍遥自在的地主。

此时,一位老者站出来指出:“李凌,你并未真正参与过农事活动。我们虽然有一千人可以耕种,但平均每人最多只能耕作一亩地。”李凌微笑着回应道:“老伯,您是否见过我今日展示的犁骡工具?它不仅省力,而且挖掘深度足够。因此,我所说的每人耕作一亩半地其实是一个保守的估计


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