按照市场价给你！项目谈成了，就给两千。谈不成，就给你五百。如何？”
秦文琮这才继续开口：“除了展示项目的地理位置优势，还要适当地给画一些，其它憧憬。譬如交通，地铁、公交。这两年大家的日子越过越好，乐意买商品房的家庭，会更加注重学校和医疗。
除此之外，你要好告诉你的投资人们。即使这房子卖不出去，也可以出租得利。如国外许多城市，人们都会租赁公寓，租金并不便宜。”
向承揉了揉脑袋：“租赁这个，我可以画饼给承诺。毕竟那位置，地段确实不错，随着这两年京市涌入大量外来人口，租房市场，必定不会差。可是琮哥，我给他们说通地铁、有医院、学校，这不吹牛么？”
秦文琮提醒他：
“你忘了，她们都是什么人？其它低端的医院、学校、交通，动用关系未必好操作。可你这块地皮的地段，属于京市发展的核心区域，黄金地段，想要操作出以上这些东西，应该不难。
既然是要拉人上船，不仅要学会拿到他们的资源，还要学会带动他们一起帮你把这个项目的利益最大化。”
向承迅速消化了一下秦文琮给的信息，醍醐灌顶！
是啊！
他那个地段的优势就是好操作，好动用关系。
一旦那些阔太动用了自己的关系，让那块地附近批学校、医院、地铁……那么那块地的房子价格，必然会猛增！
起码能涨到现在预估的两倍、三倍以上！
这样长远的利益诱惑，这些上层阶级的太太们，又怎么舍得放过呢？
秦文琮最后提醒他：“还有风险控制问题，一定会是她们关注的重中之重。”
向承立刻调整方案，说干就干！
*
一早。顾眉去银行给秦臻转了钱，随后才开车去了后海附近的西餐厅。
顾眉定了个包间。
他们到的时候，郭碧婷和那群上层阶级的太太们还没到，便找了个靠窗的位置等着。
与此同时，餐厅外，向承正蹲在餐厅门口抽烟。
五六辆豪车驶入餐厅停车场，紧跟着，车上下来九个胖瘦不一、着装时髦的阔太。
他们结伴往餐厅这边走，向承盯准了为首的唐碧婷，冲上去打招呼：“呦！唐阿姨，巧啊!”
唐碧婷认出向承，给朋友们介绍之后，疑惑问他：“你蹲这儿干嘛呢？”
向承是个厚脸皮的，直接道出目的
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