陈光良也算了一笔账，这一次出售122幢楼房，总销售能达到195万大洋。
他将一举踏入‘百万富翁’的行列！
至于这里面的利润可以赚多少呢？
首先是建筑费，平均一幢楼的成本是4000大洋，总计成本在50万大洋；
土地成本，如果以购入价格计算，仅20万大洋；如果以现在的成本，差不多是25万大洋。
税收成本，建筑税不高，一般也就建筑费的8%不到，算下来就16万大洋左右。
企业成本，不会超过5万大洋，包括人员薪资和活动支出。
总计成本在95万大洋，足足有一倍出头的利润。
若是算购入地皮时的价格，那总利润就是105万大洋。
这不比卖地皮赚的多得多？
他买入的20万地皮，后年最多也就涨到50万大洋，才赚三十万而已。
确定所有的工作都已经准备好之后。
陈光良交代郭德明道：“将广告在《东方日报》刊登七天，我们在5月1日开盘，开盘前三天预热广告。另外，现场要布置红毯和喜庆的元素，开盘当天要搞个活动。”
距离开盘仅一周时间了，当然各方面的工作早已经做好。
“好，我马上准备！”
众人就仿佛打鸡血一般的活动起来，毕竟这是涉及两百万的生意。
四天后（4.28）。
《东方日报》的正刊上，刊登了一则醒目的广告，并且还附带简笔房屋图：
【知名地产企业，长江地产营造，公租界愚园路洋房；
可分层购买，有房契；
首付款最低仅需1410元，每月最低供137元，供24期；
一年时间交房，质量上乘。
5月1日开盘，地点】
此广告一出，立即引起《东方日报》的5万多读者注意。
因为房屋广告很少这样打，而且还带图片。
大文豪鲁迅最近天天购买数份报纸，这其中就包括《东方日报》，他觉得《东方日报》不能说是‘俗报’，更应该说是‘大众报’。而且上面的新闻编辑模式，他觉得其它报纸其实可以学学。
“咦，仅需要1410元的首付款，就可以买房？”
鲁迅第一眼就被吸引起来，因为他实在对现在的住房不满意。
他在景云里已经搬了三次家：
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