时间匆匆,转眼又是一年。
2007年,7月伊始。
“父亲”
陈泽睿恭敬的走进董事局主席的办公室。
这间办公室,目前基本上也就是他进来,毕竟父亲很多时间并不在公司,也不直接参与公司事务,仅仅是偶尔来一趟。
陈文杰缓缓抬起头,说道:“接下来的12~15个月时间,我们需要套现赫斯基约20~25%的股权,这是其一;接下来的12个月时间,我们要处理一些非核心的中小物业,并尽快加快销售住宅单元,这是其二总之,美国已经发生次贷危机,所以你爷爷预测一年后可能爆发全球性的金融危机,我们要提前做好准备。”
陈泽睿大惊,至少他完全没有这样的判断。
“父亲,为什么是全球性的,要知道今年不少经济学家都预测全球经济将再次达到5%的增长.”
陈文杰笑道:“你爷爷有句话叫做‘卖在人声鼎沸处,买在无人问津时’,从2003年开始,全球的石油、资源纷纷大战,算上今年,足足五年时间了。另外一方面,美国的次级抵押贷款确实已经庞大无比,哪怕是美国政府掩饰下去,但迟早会戳破。更何况,你爷爷从未判断失误过,所以一年后必定是一场上世纪三十年代的经济大萧条来临。”
陈泽睿连忙说道:“我明白了,我马上做出战略上的布局。”
陈文杰点点头,他也不需要说太多,相信陈泽睿知道怎么做。
不过他叮嘱一件事道:“对了,这次低谷后不久,长实集团要出售一些优质物业给家族办公室,作为长期收租。也算是给长实集团瘦瘦身,当然仅包括中环的两座大厦.以及新加坡.”
陈泽睿闻言,说道:“这些都是非核心的优质物业”
对于长实系来说,香港的‘交易广场’、‘长实集团中心’、‘香格里拉酒店大厦’这些才是核心资产。
大概在09年~10年,长实集团可以将一些中环的整幢物业,卖给自己家族的家办,以此来进行长期收租的效果。
“这也是瘦身计划的一部分。毕竟富豪榜上的数字,不会给我们好处。”
“是,父亲”
今年3月份,长实、和记、港灯等企业,都派发了高额的股息分红,目的自然是减少现金储备。
没办法,去年赚的实在太多。
甚至08~09年,长实系都会维持高分红策略。
得到‘一年后可能发生全
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