分房计划吧？”
“我就甭想了，都还没结婚，不少结了婚的都还没分到房子呢，分局可不比你们厂。”
姬毓秀羡慕地说道：“今天我还听机关里说呢，红星厂经济效益好，建了那么多住宅楼。”
“效益好是一方面，福利待遇要同企业发展共同进步才是工人新村建设的初衷。”
李学武解释道：“红星厂的河畔新村住宅区也不都是分房政策，还有商品房和公寓房。”
“这也是职工反应最为多的问题，他们还是固有思维，觉得厂里就应该保证住房分配。”
“没有分配的房屋指标吗？”
姬毓秀好奇地问道：“现在哪个厂不管职工住房啊，你们厂这么做一定会引起议论的。”
“哪个厂敢说全职工住房福利覆盖啊？”
李学武看了她讲道：“都是部分职工按工龄和其他限制条件排队等分房，比如限制已婚等等。”
“有的厂区还限制双职工才能分房，都达不到完全住房福利覆盖，我们厂这么做也是一种尝试，至少给出了一定的福利住房指标。”
他介绍道：“首先要保证单身职工的公寓宿舍楼建设，高密度、高集中的生活住宅体系建设。”
“其次要保证先进技术人才的住房福利，然后才是困难职工家庭保障住房的分配和置换政策。”
李学武喝了一口热茶，道：“为了满足工程建设需要，也为了丰富住宅区建设资金来源，特别建设了高品质的住宅区，用于置换和限制商品房。”
“厂职工凭借身份就能完成现有住房的改善置换，以及贷款或者全款购置合适面积的住宅。”
他解释道：“这一部分商品住宅是包含了产权和使用权的，厂里会协调提供产权证件，用于权利保障。”
“只要是红星厂的职工就能购买？”
姬毓秀看着李学武问道：“那你能购买吗？”
“身份够了，条件不够。”
李学武微微摇头道：“首先是副处级以上的干部不允许参与河畔新村住宅区的置换和购置。”
“其次，住宅优先供给住房困难职工，也就是家庭人数多、住宅条件差、生活环境差的职工。”
他介绍道：“像我这样拥有三套房屋的，要么排队走商品房置换，但不知道要排到哪年哪月了。”
“要么是变更房屋所有人，等待厂里统一的干部小区分房，那个倒是不用排队，但没有产权。”
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