那自然是不可能的。
等其他人都去后院人工湖湖心亭子那里坐着后,李言诚和程见闻他们四个人蹲在湖边说起了房租的问题。
“哥,你说的那个私房菜馆我和朱老板已经商量好了,我们弄。
现在我们谈谈你这个院子的租金吧。”
“决定干了?”李言诚看看程见闻,又转头看了看朱永扬,得到肯定的答复后,琢磨了一下后说道。
“该收多少租金我心里也没谱,院子就这样,你们也参观了,除了添置点家具,也不用再花费什么了。
这样吧,一平方米按一毛钱算,我这个院子是两万多平,取个整,每个月租金两千,一次交一年,水电费你们自理,租赁合同我可以和你们签十年,前五年租金不变。
从第六年开始,以后每年的租金比前一年上浮百分之十,合同到期后还要不要续租,我们再商量,租金也重新商议。”
“哥,我记得你说过,这个院子是两万六千多平?”
“对”
“四舍五入按三万平算,每个月租金三千,其他的都按你说的来。”
一旁的金智海听的嘴角直抽抽。
李言诚说的每月两千就够让他吃惊的了,好嘛,一年光收租金就是两个半万元户,结果这边倒好,每个月还给涨了一千块钱,他可是头一次见到这种反向讲价的。
每个月多一千,一年就是一万二,啧啧!他忽然觉得连买院子带收拾下来花了不到五十万,似乎也不是很多。
按照这个租金算,十年基本就收的差不多了,再后边就是纯赚,嘶……
金智海忽然就觉得自己是不是也应该买一座院子,不过他倒不是为了赚租金,因为他很清楚,好友的这个大院子能租出去,那是因为有程家在,人家刚好想用这个院子做生意。
如果这个院子不是李言诚的,而是其他谁的,那个程见闻肯定不会租,更别提还给反向涨租金。
他想买院子,是在单元楼里实在住够了,而且他现在住在百货公司家属院也确实是不方便。
百货公司家属院的门卫形同虚设,外边人随便想进就能进去,他之前还是副总队长的时候,就总有找上门来说情的,弄的他烦不胜烦。
而自从他当上总队长后更甚。
如果能有自己的院子,不说那些人能不能打听的到,就算找上门来,他不想见的话,院子大了也方便他躲。
不像上次,有两口子一块上他家
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