江州已经是全国数得着的重工业大城市，之前全年工业产值就是四十亿。
现在计划单列市把在江州的国企、央企、三线厂都打包给江州，也才价值约三十亿。
这港商只要几块地就能投资三十亿！
光是想想就觉得匪夷所思。
当然也有人问为什么港商要感冒……
让卫东赶紧解释是打比方，不感兴趣的意思。
他其实是隐约记得好像港商在平京是拿了很大很牛逼的几块地，现在把话说透点，算是打个预防针，起码有人知道这事儿大概怎么回事：
“肯定有很多吹牛皮的港台商人，大多都是骗子，但我接触到江州这几位都是赫赫有名的亿万富豪、百亿集团、上市公司，这三十亿也能从合资公司投入查证，所以我分析下这三十亿怎么投，又为什么会投……”
就分享会的模式：“一座二十多层的酒店建筑，建设成本一千万就够了，但后期装饰装修各种设备妥妥的上亿，四五星级酒店运营就得三五亿，一座商业中心建设成本大概也是几千万，但要能全面对外营业，而且定位在高端购物中心，带影院、带各种餐馆、美食街，五到十亿的投资很正常……”
对于月工资一百元内的机关单位，启动偌大个平京汽车合资公司，勒紧裤腰带都实际上没掏几个现金，总资产才五千万美元。
按照官方汇率不到两亿。
已经搞得天上地下一团乱麻，据说当时是六位院里副总拍板才确定合资。
这边港商搞商业中心几个亿都稀松平常的口吻。
真的把各位惊到了。
好在让卫东这不是准备赚钱：“相比之下，一座二十多层的写字楼投入才是最低，简单装修给各家单位租用办公，所以几千万都能搞定，这就是我推荐给平京汽车制造厂的模式。”
“相应的，把这些地块上的市民群众转移拆迁到别处居住，是不是也要建楼修住宅，这些投资也要算在里面，可港商就会提出来，安置五栋楼，修十栋给他们卖五栋行不行，为了赚钱，房价就会拉起来，记住他们能卖三五千、甚至上万元每平方。”
大家再次对资本家的阴狠毒辣有了清晰印象。
因为有对比：“目前我们很熟练了，砖混结构的六到八层建筑成本是每平方三百到三百五十平米，钢筋混凝土的二十多层带电梯高楼，每平方五百元左右，沪海、平京可能会稍微贵几十块，我们是尽量按照集资建房的价格就这样卖给职工群众，反而是按揭
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