今晚之所以早早回来等着齐宏,丁晓峰是想跟他聊聊北郊培训学校那块地皮。他虽然不懂房地产开发的流程,但毕竟跟着齐宏干了一段时间,多少有点经验,而且现在他的商业嗅觉和商业眼光越来越独到,已经有了自己的思维体系。
丁晓峰相信,如果能买下这块地皮,绝对是稳赚不赔的。只是现在还不太清楚,那块地区政府有没有规划进拍卖的程序。很奇怪,连丁晓峰都能看出来那块地的升值潜力,其它房地产开发商应该也能看出来,但是却始终荒废在那里,估计这里面一定有事。
九点半的时候,齐宏回来了,身边还跟着一个司机一个保镖。两人很识趣,看到齐宏要跟自己的姑爷深谈,给丁晓峰打了个招呼就上楼去休息了。
齐宏一身疲惫在丁晓峰身边坐下来,长叹一口气,点燃一根烟抽了一口烟,抓起筷子尝了一口凉拌牛肉,点点头说道:“嗯,就是这个味。你的手艺没得说,杨嫂永远做不出你做出的味道。”
“爸爸,今天我投资了一家即将倒闭的厨师培训学校,想作为我们以后发展餐饮产业链的人才培训基地。那个学校在北郊一个废弃的纸箱厂,纸箱厂以前应该是乡镇企业,跟不上时代倒闭了。但是厂房和土地还在,也不知道什么原因,到现在还没有开发。”丁晓峰给齐宏斟满一杯酒,请教道。
齐宏端起酒杯迟疑了一下,扭头看了眼丁晓峰,说道:“不错,要做就做全套,但是你把摊子铺开了,资金回笼周期就拉长了。虽然这在可承受范围内,但是你的那几个股东愿意吗?”
“她们不愿意就不带她们玩了,我有两个新的投资者加盟,也不是人人都那么短视的。我是想知道,天庆地产能不能把那块地皮买下来,等到我把学校做到一定规模,人气起来了,那块地皮无论是开发,还是转让都能狠赚一笔。我是没这个实力,如果有这个实力,我真的很想把那个地方开发起来,围绕学校形成一个小商圈。”丁晓峰说道。
齐宏想了想说道:“你说的那个地方我不是很清楚,可以派人专门去考察一下。不过你要清楚,跟政府打交道很麻烦,一块地想批下来要走很多程序,一旦招标拍卖,竞争的企业会很多。当然,很多时候其实早就内定了,拍卖不过是走个流程。所以这里面的猫腻太多,外行看到的都是愿意让你看到的,真正操作起来很麻烦。”
“我知道很麻烦,不麻烦的话谁都可以去搞房地产了。爸,你就算帮我个忙,想办法把那块地皮买下来,等我有实力的时候我自己来开发。那块地皮说
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