陈耀东恍然了,批发市场赚不到钱的。
但盖楼赚钱啊!
给上几块地盖楼卖房子肯定能回本的。
可惜,景安的房子卖不动。
所以投资商不敢投。
陈耀东想了想,道:“你跟市里多沟通,争取多要点地。”
裴松年惊讶道:“这项目咱们要投?”
“投。”
陈耀东道:“物流仓储中心肯定要建的,最多就是花一个亿和五个亿的问题,其他的投资商不肯投资,是因为赚不到钱,但我们建物流仓储中心的目的并不是为了投资,建这个批发市场对我们来说是个非常好的机会,你知道大市场的作用是什么吗?”
裴松年笑着说:“这个我还真不太清楚,陈总是行家,给我讲一下。”
老头太谦虚了,也真会说话。
陈耀东多少有点飘,道:“大市场不只是一个简单的批发市场,它还承担着一项非常重要的功能,那就是价格调节,景安当天的蔬菜价格是多少,都是看西关的大市场,那些菜商手里把持着定价权,即使我们垄断终端零售市场,前端一样要受制于人,即使我们靠雄厚的资金垄断终端零售市场,拿不到议价权,把这些上下游的中间环节打通,想要在成本上取得竞争力也是很难的,对以后的扩张会很不利,所以建这个批发市场是我们的机会,只要我们把批发市场建起来,那些菜商还不是秋后的蚂蚱,想怎么捏我们说了算。”
裴松年没说话,老头活了一辈子什么没见过,有些事一点就明白了。
想了想道:“资金能跟上吗?”
陈耀东捏了捏眉心,道:“没问题,这么大的市场也不是一年就能建起来的,可以分三年慢慢建,最多我辛苦一点,一年两年亿还是能抽出来的,实在不行还可以贷款。”
裴松年道:“我没意见,你决定了那就干。”
陈耀东一边开车一边道:“还得你老多辛苦,多给咱争取点政策。”
裴松年很痛快:“行,回头我多跑几趟。”
陈耀东却在琢磨着,要上几块地皮是自己盖楼还是转手卖了。
虽说景安的房子卖不动,但屯地皮的地产商还是不少。
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