一个体系,相反李察信、夏伯殷、韦彼得等人,在和记黄埔拥有者根深蒂固的关系网,这是他需要联合的对象。
愉景湾的高尔夫球场,林志超、唐仲源、林云初四位亲戚关系的富豪,正坐在一起交谈。今天是周末,四家的部分家人也纷纷来到愉景湾高尔夫会所度假。
从1976年开始,香港兴业投资6亿港币做基建,愉景湾高尔夫会所、游艇码头便纳入其中,其它还有水塘、道路、电力、码头、沙滩等。
至于海底隧道,肯定不是目前可以投资得起的,那都是将来的事情。那么这样一来,以后住在愉景湾的住户,只能通过轮渡和汽车轮渡抵达九龙,因为大屿山是一座离岸岛屿。
但愉景湾的住宅依旧有着很大的前景,首先他肯定是比九龙城区便宜,比新界除荃湾和沙田的地方又贵一些,毕竟这里主打的是度假式社区。
李高福说道:“愉景湾第一期项目以欧洲式低密度豪宅为蓝本,并配以基础设施,说实话仅是听听就非常诱人;再加上如今地产火热,若是开盘一定是一抢而空。”
唐仲源得意的说道:“我们也很有信心,不过开盘得到八十年代初,1982年则第一期竣工。”
李高福好奇的问道:“第二期项目何时规划和开工,是什么样的模式?”
大家都是地产商,好奇也很正常。这些年,李高福再地产领域的发展,只能说中规中矩,由于他坚持七分租、三分售,严重影响了他的发展;但好在他底子厚,如今能跻身香港前二十大地产商,但排名靠后。
相比较而言,一直有林志超参谋和扶持的唐仲源家族,在地产领域就发展快多了。虽然进入地产行业才十多年时间,但东方地产若是独立上市的话,能排到10~15名左右。比较知名的项目和物业有:
太古山的东方新邨,这个楼盘和长实合伙,总计2800个住宅单元,从1977年开始销售,预计能为双方各带来1.5亿的利润;
东方地产在尖沙咀旅游区还拥有一幢商业大厦,价值不菲;
最近还斥资2亿港币,在尖东拿下一幅地皮,准备修建商业综合大厦。
旗下还有一些在建在售的楼盘,以及数幢工业大厦、一幢铜锣湾商业大厦。
重要的是,东方地产已经拥有较多的地产专才,当然按照唐仲源的想法,后期愉景湾才是东方地产的重心,而九龙和港岛则以收租物业为主,这也是他为什么斥巨资发展尖东的一幢商业大厦的原因。
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