了，但表面却胸有成竹地说：“1.58亿美元！”
方柏心算了一下，按照新公布的汇率，大概值13.8亿元。
1994年汇率并轨，实行柔性盯住美元制，目前达到8.7：1。
除去优惠补偿1.5亿元，实际就是12.3亿元，涨了3.3亿元。
如果溢价25%，那就是15亿元，除去优惠补偿，星海集团能赚4.5亿元。
但是，他不愿意！
未来环球金融中心的地块位置比较靠后，星海大厦更靠江，也就是说遮挡住了大部分金融中心大厦的临江视野。
当然，除了那块区域，还有其他位置。
但方柏有执念，他就喜欢那块地皮，而且靠近未来14号地铁线和星海广场。
另外，现在星海集团不缺钱，他不想卖。
除非，给的价格能让他非常心动，又不是跟钱过不去。
所以，仅仅溢价25%，方柏直接摆手：“抱歉，我没打算卖。”
森念闻言，眼中闪过一丝难以察觉的失望，没想到方柏一点不犹豫直接拒绝了，说明报价离对方心理价位太远了。
思索了下，又瞄了眼泰然自若的方柏，牙关一咬，报出心理底价：“方先生，最多溢价25%，即1.72亿美元，这是我们最大的诚意，希望能与星海集团合作成功。”
再多的话，那就不划算了，陆家嘴还有不少地块。
只不过，从聚集效应来分析，如果星海集团建造摩天大楼，他们项目在附近更好。
方柏抚摸手指，脸上淡定，没被打动，还是摇头微笑：“森念先生，这根本不是钱的问题，你报三亿美元也没用，并不是不想与你合作。
我们公司项目定下来了，我是非常欢迎森念先生来桦国投资的，促进我国经济发展。”
沈建军闻言，深感欣慰，方柏多赚几亿元都不愿意卖，感到星海集团真心决定投资摩天大楼。
空气中弥漫着一股沉闷的气息，为了缓和气氛，转头对视森念等岛国人，保持温和笑容，劝道：“森念先生，方先生所言甚是，陆家嘴宝地不少，没必要纠结那块地皮。”
森念认真看了眼方柏那郑重的表情，深思一下也理解，换作是他，估计也不愿意吧。
原以为对方贪财，但想不到，自己轻视了。
暗叹口气，还是站起身，挤出微笑与方柏握手：“合作没有成功，有些遗憾，希望我们未来能在其他领域
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